"Íbamos a pagar tres inmuebles sin poder hacer las obras": las razones por las que Tucumán desistió de tres expropiaciones

En una entrevista detallada, la Fiscal de Estado de Tucumán, Gilda Pedicone de Valls, explicó en FM La Tucumana 95.9 la decisión estratégica del Gobierno provincial de dar marcha atrás con la expropiación de tres inmuebles estratégicos. La funcionaria aclaró que no se trata de abandonar obras necesarias, sino de proteger las finanzas públicas ante la falta de recursos para ejecutarlas.

Pedicone de Valls fue contundente al explicar que el Estado provincial buscaba evitar una condena judicial inminente por terrenos donde no hay dinero para construir. "Lo que estamos haciendo es evitando pagar inmuebles expropiados... donde se iban a hacer esas obras y esas obras no tienen financiamiento, no tienen previsiones de dinero ni nacional ni provincial ni internacional", afirmó.

La funcionaria utilizó una analogía para graficar la situación: "Esto es como comprar un inmueble que uno quiere hacer una casa magnífica y se encuentra con que si compra el inmueble, la casa no la va a hacer y que si lo compra, seguramente ese inmueble va a quedar inútil porque no tiene el destino con el que usted lo ha pensado". Según la Fiscal, la provincia estaba a punto de ser condenada a pagar una "cifra enorme" por propiedades que hoy no tienen un destino concreto.

Uno de los puntos más críticos de la entrevista fue la denuncia de una práctica política recurrente en gestiones anteriores. Pedicone de Vals señaló: "Esta modalidad de hacer anuncio de expropiar anticipadamente cuando todavía no está asegurado los fondos para hacerlo es una modalidad que la provincia ha usado durante muchos años".

Explicó que, mientras la Fiscalía pelea los montos en tribunales, la obra proyectada "por ahí se olvida, se desfinancia o se suprime". En ese sentido, destacó que la gestión actual ha decidido priorizar el cuidado del erario: "Íbamos a pagar tres inmuebles sin poder hacer las obras. Ese es el punto en el que yo creo que la gestión ha mejorado mucho la cosa... nos hemos esmerado en mirar la plata de la provincia muy cuidadosamente".

La Fiscal identificó las tres obras que quedaron sin sustento económico debido, principalmente, al retiro del financiamiento por parte del Gobierno Nacional:

- Multimodal de Cargas: "La nación no lo incluyó, la nación suspendió todo este tipo de obras".

- Instalación eléctrica: "No está previsto. Lo iba a hacer la nación pero ha dejado de hacerlo".

- Viviendas en Los Gutiérrez: "Se disolvió el Ministerio de Hábitat de la Nación... y todos los planes vinculados a este ministerio desaparecieron. Nosotros tenemos ahí $1.200.000 de expropiación".

Ante este panorama, Pedicone de Valls fue tajante: "No se cae la obra, se cae la compra del inmueble donde se iba a hacer la obra que no tiene plata para hacerse".

Recuperación de fondos y tierras fiscales

En cuanto al procedimiento legal, la funcionaria explicó que la Ley 5006 permite el desistimiento hasta antes de la condena. Esto implica que los propietarios que ya retiraron depósitos judiciales deberán devolverlos: "Ese dinero están obligados los propietarios a devolverlo por supuesto porque no se produce la expropiación".

Finalmente, la Fiscal vinculó estas medidas con un plan más amplio de ordenamiento patrimonial, que incluye la recuperación de terrenos como Campo Norte para transformarlos en parques. "Estamos recuperando tres inmuebles que están usados indebidamente en Campo Norte... porque Campo Norte es un objetivo próximo en términos de hacer de eso un parque", concluyó, mencionando que también se trabaja en zonas como El Cadillal, San Javier y fincas cañeras para evitar que el Estado sea "víctima de usurpación" por falta de cuidado.